Fasteignasali ber enga ábyrgð,

hef lengi sagt það og segi enn. Þessi góða grein tekur á því.

Í greininni stendur:

,,Í þessum málum er einn gegnumgangandi þráður: Skoðunarskylda fasteignasala er mjög lítil, hún er ekki skoðun sérfræðings og takmarkast við það sem fasteignasalinn sér við sjónskoðun. Skoðunarskylda kaupanda er hins vegar gríðarleg. Almennt virkar það því svona:

Ef upp kemur galli sem ekki var tilgreindur í söluyfirliti en kaupandi hefði mátt átta sig á við hefðbundna skoðun þá verður sá ágreiningur á milli kaupanda og seljanda. Sem sagt fasteignasalinn sleppur þó hann segi ekki frá gallanum því hann ætti að vera kaupanda svo augljós."

Þjóðin má þakka þessum ágæta doktorsnema í hagfræði fyrir að benda á hið augljósa. Bíð eftir að hann taki fyrir gjaldið sem fasteignasalarnir taka fyrir að koma pappírum í þinglýsingu. Margir þeirra neita fólki um að gera það sjálft og hirða tugþúsunda fyrir það. Hef persónulega reynslu af því.

 

Athugasemdir

[Guðmundur Ásgeirsson, 13.7.2022 kl. 19:36]

Engar áhyggjur, það er nýbúið að skipa starfshóp til að aflétta ábyrgð á ástandi húsnæðis af fasteignasölum: Skipar starfshóp sem á að binda í lög að ástandsskýrslur fylgi söluyfirlitum íbúða

/kaldhæðni endar

[Helga Dögg Sverrisdóttir (IP-tala skráð) 13.7.2022 kl. 20:27]

Einhverra hluta vegna held ég að sá hópur verði seinn í gang og fari sér hægt Guðmundur.

Sjáum hvort ég hari rangt fyrir mér, vonandi.